פוליסות ביטוח שאנחנו מוציאים לרכוש שלנו יכולות לבלבל אם לא מבינים את המונחים המרכזיים שיש בהן ואיזה כיסוי מקבלים ועל מה בדיוק. אחד הביטוחים שאנשים לא תמיד מבינים מהו הוא ביטוח דירה ומבלבלים אותו לא פעם עם ביטוח מבנה. בכל מקרה, ברור שרכישת ביטוח דירה או מבנה היא חיונית במדינה שיש בה כל כך הרבה אירועים ביטחוניים, נוסף על העובדה שהיא יושבת באזור מועד לפורענות מבחינת רעידות אדמה. זה לא תרחיש מופרך לחשוב שיום אחד תהיה כאן רעידת האדמה שכולם צופים שתקרה כבר שנים רבות ולכן חשוב להיות מוכנים כלפיה. להלן ההבדלים שמסבירים מה בדיוק רוכשים – ביטוח דירה או מבנה – ומה כולל כל אחד מהם.
ביטוח דירה מהו?
רובנו חיים בדירה, וגם בית נחשב לדירה גם אם במבנה לא משותף. חשוב לדעת שביטוח דירה הוא הפוליסה שבמסגרתה אפשר לרכוש שלושה ביטוחים שונים או רק חלק מהם ואחד מהם הוא ביטוח מבנה. לא חובה לרכוש ביטוח דירה שכולל את כל הסעיפים ויש גם הסבר מה מחייב אותנו ומה לא. מכיוון שלא מומלץ לקחת סיכון שיקרו נזקים כלשהם שלא נקבל עליהם פיצוי, חשוב לעשות ביטוח דירה בסעיפים שרלוונטיים לנו, כשוכרים או כבעלי הנכס. כשוכרים, הדירה צריכה להיות מבוטחת משום שאי אפשר לסמוך על בעל הדירה שיעשה את הביטוח המתאים לנו. עם זאת, חשוב לזכור שאם אתם דיירים בשכירות יש ביטוח שאינו מחייב אתכם כי אינכם בעלי הדירה והמבנה, ולכן בעל הדירה הוא זה שיעשה ביטוח מבנה במסגרת פוליסת ביטוח דירה. בכל מקרה, תמיד מומלץ לבדוק כל הרחבה שמוצעת לכם כדי לכסות כל מקרה חירום.
מה כולל ביטוח דירה?
ביטוח דירה כולל שלושה כיסויים שאפשר לקנות רק את חלקם או את כולם, כאמור: ביטוח מבנה, ביטוח רכוש, ביטוח צד ג'.
מה כולל ביטוח מבנה?
ביטוח מבנה הוא כל מה שקשור לשלמותו הפיזית של המבנה ולכן הוא חיוני מאוד במיוחד למי שאינו מוכן לקחת סיכון. ראינו זאת בשנים האחרונות באסונות שונים כמו שריפה, שיטפונות, התמוטטות ועוד ולכן חשוב לבדוק מה כולל ביטוח המבנה שמציעים לכם וכיצד אפשר להרחיב אותו אם זה נוח לכם. זה הביטוח שמכסה כל נזק שנגרם למבנה עצמו – קירות, רצפה, תקרה – בין אם מאסון או מתקלות, בעיות בתשתיות ובמתקנים שמחוברים לדירה, מהשער והדלת ועד המתקן הסולרי על הגג והמרפסת שלכם.
מה חשוב לדעת על ביטוח דירה וקרקע?
חשוב גם לומר שביטוח מבנה וביטוח דירה חיוניים לבעלי הנכס ורצוי לכלול גם הרחבה לגבי ביטוח הקרקע משום ששוויה האמיתי של דירה כולל גם את הקרקע ולא רק מה שמקימים עליה. כך, אם חלילה קורה אסון שבגללו הבניין נחרב תקבלו את הפיצוי רק בגובה הביטוח שעשיתם.
ביטוח רכוש
ביטוח רכוש הוא ביטוח התכולה והוא רלוונטי גם לדיירים בשכירות, גם אם התכולה היא שלהם וגם אם היא של בעלי הדירה. מדובר בכל נזק אפשרי לריהוט, מכשירים חשמליים, חפצים אישיים ועוד, כתוצאה משריפות, שיטפונות, פיצוצים ומזג אוויר, שוד, פריצות ורעידת אדמה ואפילו התרסקות כלי טיס על המבנה.
ביטוח צד ג'
ביטח חיוני מאוד שמונע הסתבכויות במקרה שבו מישהו מאורחיכם נפגע בדירה שלכם בגלל משהו שקרה, כמו החלקה או תאונה כלשהי, ומשחרר אתכם מתשלום על ההוצאות של הטיפול בהם. צד ג' הוא גם כל שכן לדירה שלכם שנפגע ממשהו שקרה אצלכם, וזה כולל גם נזקי רכוש בבניין המשותף.